Bratt i Nyhetsmorgon: “Så gör du med bolåneräntan”

Pandemi, restriktioner, nedstängningar, arbetslöshet. Samtidigt: Stigande bostadspriser. Hur hänger det ihop? Och ska man binda nu när de bunda räntorna ligger lägre än de rörliga? Om det pratade vi i Kronor och miljoner i TV4:s Nyhetsmorgon.

Inslaget hittar du här: https://www.tv4play.se/program/nyhetsmorgon/13303813

Ja, hur kan bopriserna slå rekord samtidigt som vi har pandemi och lågkonjunktur? Jag ser flera förkaringar till det.

• Låg ränta länge.
• Arbetslösheten har inte blivit så hög som befarat, delvis tack vare permitteringsstödet.
• Sociala skyddsnät i form av stärkt A-kassa ger tryggare hushåll som vågar spendera.
• Pausat amorteringskrav
• Coronaeffekt – vi ser behov av att bo större
• Slopad uppskovsränta vid årsskiftet (kan ge positiv effekt som syns redan nu)

Tänk på:

• Sälj innan du köper så du vet vad du har att röra dig med
• Coronasituationen är inte över. Hittills har marknaden stått emot bra, men de mer långsiktiga effekterna av pandemin (exempelvis ett minskat behov av små bostäder i centrala lägen) har vi kanske inte sett än.
• Amorteringskravet ska/kan komma tillbaka, så ta höjd för det.
• Undviker du maxbelåning på 85 procent är du tryggare vid boprisfall eller högre räntor.

Pressa bolåneräntan

Undvika kostnader är också viktigt, hur får man då ned sin boränta?

• Kolla in bankernas snitträntor på jämförelsesajter.
• Hör av dig till fler banker och se vad du kan få i ränta.
• Ställ din bank mot väggen och var beredd att byta bank om det behövs.
• Byt inte bank till vilket pris som helst, exempelvis till priset av sämre villkor för pensionen.

Bundet eller rörligt?

• Bundna räntor är låga just nu.
• En försäkring mot stigande räntor, men räntorna väntas inte stiga på flera år.
• Dyrt att lösa lånet i förtid.
• Jag tycker att rörlig ränta är bäst, och det är vad jag själv väljer.

Kolla gärna klippet på Tv4 Play: https://www.tv4play.se/program/nyhetsmorgon/13303813

Väljer du bundet eller rörligt?

/Frida