Bratt i Nyhetsmorgon: “Så gör du med bolåneräntan”

Pandemi, restriktioner, nedstängningar, arbetslöshet. Samtidigt: Stigande bostadspriser. Hur hänger det ihop? Och ska man binda nu när de bunda räntorna ligger lägre än de rörliga? Om det pratade vi i Kronor och miljoner i TV4:s Nyhetsmorgon.

Inslaget hittar du här: https://www.tv4play.se/program/nyhetsmorgon/13303813

Ja, hur kan bopriserna slå rekord samtidigt som vi har pandemi och lågkonjunktur? Jag ser flera förkaringar till det.

  • Låg ränta länge.
  • Arbetslösheten har inte blivit så hög som befarat, delvis tack vare permitteringsstödet.
  • Sociala skyddsnät i form av stärkt A-kassa ger tryggare hushåll som vågar spendera.
  • Pausat amorteringskrav
  • Coronaeffekt – vi ser behov av att bo större
  • Slopad uppskovsränta vid årsskiftet (kan ge positiv effekt som syns redan nu)

Tänk på:

  • Sälj innan du köper så du vet vad du har att röra dig med
  • Coronasituationen är inte över. Hittills har marknaden stått emot bra, men de mer långsiktiga effekterna av pandemin (exempelvis ett minskat behov av små bostäder i centrala lägen) har vi kanske inte sett än.
  • Amorteringskravet ska/kan komma tillbaka, så ta höjd för det.
  • Undviker du maxbelåning på 85 procent är du tryggare vid boprisfall eller högre räntor.

Pressa bolåneräntan

Undvika kostnader är också viktigt, hur får man då ned sin boränta?

  • Kolla in bankernas snitträntor på jämförelsesajter.
  • Hör av dig till fler banker och se vad du kan få i ränta.
  • Ställ din bank mot väggen och var beredd att byta bank om det behövs.
  • Byt inte bank till vilket pris som helst, exempelvis till priset av sämre villkor för pensionen.

Bundet eller rörligt?

  • Bundna räntor är låga just nu.
  • En försäkring mot stigande räntor, men räntorna väntas inte stiga på flera år.
  • Dyrt att lösa lånet i förtid.
  • Jag tycker att rörlig ränta är bäst, och det är vad jag själv väljer.

Kolla gärna klippet på Tv4 Play: https://www.tv4play.se/program/nyhetsmorgon/13303813

Väljer du bundet eller rörligt?

/Frida

Finansiella instrument kan både öka och minska i värde. Det finns en risk att du inte får tillbaka de pengar du investerar.

Är du inte Nordnetkund? Kom igång med ditt sparande här!

I kommentarsfältet nedan kan du som läsare kommentera innehållet i detta blogginlägg och ta del av andra läsares kommentarer. Kommentarsinnehåll representerar således inte Nordnets åsikt. Nordnet granskar inte kommentarer innan de publiceras, men vi kommer att ta bort olämpliga kommentarer för det fall sådana förekommer.
Vill du veta mer om hur Nordnet behandlar dina personuppgifter, klicka här.

guest
1 Kommentar
Äldst
Nyast Mest gillade
"Inline" feedbacks
Se alla kommentarer
Leif
Leif
2020-11-25 12:22

Helt vansinnigt att regeringen pausade amorteringskravet för alla och varför ska man inte behöva betala uppskovsränta för realiserad reavinstskatt. Denna infördes för att delvis täcka statens minskade skatteintäkter när fastighetsskatten togs bort. Den riktiga tillgångsinflationen är skyhög, ca 10-15% per år, så blir bara småsmulor i aktuellt penningvärde när staten får tillbaka dessa pengar i framtiden