Q3-rapport
Endast PDF
15 dagar sedan
Orderdjup
Nasdaq Copenhagen
Antal
Köp
954
Sälj
Antal
100
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| 11 | - | - | ||
| 5 | - | - |
Högst
197VWAP
Lägst
197OmsättningAntal
0 16
VWAP
Högst
197Lägst
197OmsättningAntal
0 16
Mäklarstatistik
Mest köpt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 16 | 16 | 0 | 0 |
Mest sålt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 16 | 16 | 0 | 0 |
Företagshändelser
| Nästa händelse | |
|---|---|
Kalender är inte tillgänglig | |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
| 2025 Q3-rapport | 23 okt. | |
| 2025 Q2-rapport | 21 aug. | |
| 2025 Q1-rapport | 24 apr. | |
| 2024 Årsstämma | 24 apr. | |
| 2024 Q4-rapport | 10 mars |
Data hämtas från Millistream, Quartr
Kunder har även besökt
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
·för 17 tim sedanJag är väldigt glad för det skifte Fastigheter har kommit med. Det sagt är det ju vilda västern. Styrelsen beslutar att avveckla bolaget. Nu är jag ingen expert, men det måste väl vara en bolagsstämma som tar ställning till att avveckla ett bolag. Det är helt galet att det bara sker i ett Q3, och inte som ett förslag som aktieägarna ska rösta om. Det finns säkert en majoritet, och huvudaktieägaren sitter också i styrelsen, men det är ju oseriöst bemötande av aktieägarna. Det vittnar inte om stor respekt för minoritetsaktieägare.
·för 20 min sen · ÄndradEnig. Ett skifte i den storleksordningen är på gränsen till styrelsens mandat.- ·24 okt.Kvartal 3 2025. Räkenskaperna försvann i de större nyheterna. Några observationer. De har betalat av sin bankskuld och sparar ränta. Allt ligger nu i bolån. Vinsten är inte på den förväntade nivån. Nu börjar försäljningen. Och det spännande är förstås om de redovisningsmässiga värdena också kan återspeglas i handelspriserna. Vissa kommer att ligga under, andra över. Var man befinner sig är ganska avgörande för hur priset kommer att återspeglas under de kommande åren. Sedan är det frågan om skatt. De har en uppskjuten skatt på över 100 miljoner danska kronor. Kort sagt, det är den skatt de kommer att få betala om de säljer de underliggande fastigheterna. Men det är osannolikt att de kommer att göra det. De måste sälja företag som äger de underliggande fastigheterna. Så de är förmodligen upptagna med att titta på organisationen och hur de kan göra den säljbar. De största klumparna med t.ex. Ballerup kan komma att knoppas av till ett eget bolag, men de behöver titta på hela portföljen. Man måste också tro att de tittar på att sälja kluster, teman eller liknande. De kommer att få förfrågningar om enskilda fastigheter, men de har också ett intresse av att inte hamna med svårsäljbara enskilda fastigheter som är dyra att driva på distans.·24 okt. · ÄndradRingager är i eget bolag och Baltorpvej är i eget bolag. De övriga fastigheterna är paketerade i bolagen Fast Ejendom Danmark 2 och Fast Ejendom Danmark 2, och är alltså inte placerade i egna bolag. Detta innebär att fördelen med att medsälja en medfinansierande uppskjuten skatt är synnerligen begränsad, vad gäller de övriga fastigheterna. Det är tyvärr nog också gällande de fastigheter där det, som en följd av skattemässiga avskrivningar på kommersiella fastigheter (% kontor), kommer att finnas störst uppskjutna skatter att hämta, i och med att de skattemässiga värdena har reducerats med avskrivningarna - så oavsett att det inte har varit stora uppskrivningar här, så kommer det fortfarande att finnas stora uppskjutna skatter. Om de hade en längre realisationsperiod t.ex. + 3 år, skulle de kunna omstrukturera sig ur det, och skapa lite värde här. Jag skulle personligen aldrig själv ingå i en transaktion där den uppskjutna skatten inte värderades till kurs 100, då det är en förpliktelse 1:1 vid en senare försäljning - och redovisningsmässigt kan en uppskjuten skatt inte värderas, så det är 1:1 mervärde som erläggs för den handlade fastigheten / 0,78 = xx Ändå förekommer det, särskilt på Själland (galna Köpenhamnare) och om utländska kapitalfonder ger erbjudanden i samband med köp av fastigheter, att ett erbjudande om t.ex. kurs 50 eller kurs 75 ingår, i KBH som är het just nu. ibland kurs 50. Men igen, när de tittar i sitt eget kalkylblad, så hoppas jag verkligen inte att de tror att de kan sälja den uppskjutna skatten med till samma nivå vid avyttring, alltså är det bara ett uttryck för ett annat sätt att PPA allokerar värde till fastigheten på.·26 okt.Jag tittade på de underliggande uppskjutna skatterna. De relaterar sig till diverse kommersiella fastigheter. Främst lager där stora avskrivningar har skett samtidigt som marknadsvärdet är satt mycket högre än det ursprungliga anskaffningspriset. Bostadsfastigheten i Ballerup har ingen uppskjuten skatt under 2024, men en mindre skattefordran som förmodligen kommer att användas här under 2025. Det finns betydande ekonomi i om portföljen av lagerfastigheterna kan hållas samlad och säljas i ett stycke, men jag har ingen aning om vem som realistiskt skulle köpa något sådant. Men annars är det styckförsäljning med skatteavräkning som följd. Det blir lite komplext att göra enskilda avyttringar och sedan resten som ett stycke. Det blir då lite spännande hur de kommer att gå tillväga med avyttringar och vem köparen är? Det borde finnas pengar att tjäna för en köpare med lång tidshorisont, men svårt att värdera lagerbyggnader m.m., och vad är en rimlig riskrabatt.
- ·23 okt.https://www.globenewswire.com/news-release/2025/10/23/3171817/0/da/Ny-strategi-for-Fast-Ejendom-Danmark-A-S-bestyrelsen-har-besluttet-at-foretage-et-successivt-frasalg-af-Selskabets-ejendomsportef%C3%B8lje.html Det verkar som att det inte riktigt handlar om någon strategi, utan en nedläggning av bolaget. Det är inte så att de pekar på några områden som ska skäras bort, och andra prioriteras upp. Näh. Det verkar som att fokus är på att stänga ner och släcka, och allt är väl i utgångspunkten till salu. Undrar om de helst vill sälja tomma hyresrätter först om priset är ok, men fokus måste naturligt vara på Ballerup och fastigheterna i det området. Det finns nog mer värde i de nyuppförda lägenheterna, men vilka andra möjligheter finns det att bygga mer. Det kan vara riktigt mycket pengar värt. Allt man kunde drömma om händer på en gång. Omvänt verkar det inte särskilt professionellt. Ordföranden kommer att tjäna riktigt bra, om allt realiseras till inre värde. Lite blandade känslor men det är den helt rätta vägen.·24 okt. · ÄndradEnig collersteen det är hamrande amatörmässigt - och jag har skrikit efter det länge - de kunde tidigare ha uppnått mycket genom att göra bara lite. Likaså skulle de också ha uppnått mycket genom att vara mer transparenta kring vilken effekt ombyggnader, utvecklingar m.m., planer för omläggning av finansiering och bemötande av risker vid omläggning m.m. skulle få på nyckeltalen och driften allt annat lika, samt vad de hade tänkt göra med de äldre icke tidsenliga fastigheterna med vakansutmaningar, där de fortfarande sover på jobbet. Man har ju inte förtroende för att de vet vad de gör inom alla områden, om de inte informerar om det, innan den tidpunkt då allt är genomfört (läs hur de plötsligt meddelar refinansieringarna).·24 okt.Man får nog säga att aktieägare och vd/styrelse inte har haft liknande incitament. Vd:n hade intresse av optioner till lägsta möjliga kurs, och ordföranden ett tydligt intresse av insiderhandel till låg kurs. Samtidigt har de väl löpande funderat på när och hur de ska få fram värdena i ljuset. Det goda är väl nu att incitamenten pekar i samma riktning. Alla tjänar på en okej exit och det verkar inte som att de själva köper fastigheterna.
- ·23 okt.Vilken fantastisk omgång. Vilken rapport, strategiskt skifte och så aktieåterköp mitt under en handelsdag. Vad ska man säga. Det är ju vilt.·23 okt.Enig·23 okt.Vad är din take på Ballerup. Jag tänker att intresset är stort redan innan. De har inte skrivit mycket om utvecklingspotentialen.
·23 okt.Kan denna strategiändring och följande kursutveckling tjäna som inspiration för andra fastighetsbolag som, t.ex., Jeudan?
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Q3-rapport
Endast PDF
15 dagar sedan
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
- ·för 17 tim sedanJag är väldigt glad för det skifte Fastigheter har kommit med. Det sagt är det ju vilda västern. Styrelsen beslutar att avveckla bolaget. Nu är jag ingen expert, men det måste väl vara en bolagsstämma som tar ställning till att avveckla ett bolag. Det är helt galet att det bara sker i ett Q3, och inte som ett förslag som aktieägarna ska rösta om. Det finns säkert en majoritet, och huvudaktieägaren sitter också i styrelsen, men det är ju oseriöst bemötande av aktieägarna. Det vittnar inte om stor respekt för minoritetsaktieägare.·för 20 min sen · ÄndradEnig. Ett skifte i den storleksordningen är på gränsen till styrelsens mandat.
- ·24 okt.Kvartal 3 2025. Räkenskaperna försvann i de större nyheterna. Några observationer. De har betalat av sin bankskuld och sparar ränta. Allt ligger nu i bolån. Vinsten är inte på den förväntade nivån. Nu börjar försäljningen. Och det spännande är förstås om de redovisningsmässiga värdena också kan återspeglas i handelspriserna. Vissa kommer att ligga under, andra över. Var man befinner sig är ganska avgörande för hur priset kommer att återspeglas under de kommande åren. Sedan är det frågan om skatt. De har en uppskjuten skatt på över 100 miljoner danska kronor. Kort sagt, det är den skatt de kommer att få betala om de säljer de underliggande fastigheterna. Men det är osannolikt att de kommer att göra det. De måste sälja företag som äger de underliggande fastigheterna. Så de är förmodligen upptagna med att titta på organisationen och hur de kan göra den säljbar. De största klumparna med t.ex. Ballerup kan komma att knoppas av till ett eget bolag, men de behöver titta på hela portföljen. Man måste också tro att de tittar på att sälja kluster, teman eller liknande. De kommer att få förfrågningar om enskilda fastigheter, men de har också ett intresse av att inte hamna med svårsäljbara enskilda fastigheter som är dyra att driva på distans.·24 okt. · ÄndradRingager är i eget bolag och Baltorpvej är i eget bolag. De övriga fastigheterna är paketerade i bolagen Fast Ejendom Danmark 2 och Fast Ejendom Danmark 2, och är alltså inte placerade i egna bolag. Detta innebär att fördelen med att medsälja en medfinansierande uppskjuten skatt är synnerligen begränsad, vad gäller de övriga fastigheterna. Det är tyvärr nog också gällande de fastigheter där det, som en följd av skattemässiga avskrivningar på kommersiella fastigheter (% kontor), kommer att finnas störst uppskjutna skatter att hämta, i och med att de skattemässiga värdena har reducerats med avskrivningarna - så oavsett att det inte har varit stora uppskrivningar här, så kommer det fortfarande att finnas stora uppskjutna skatter. Om de hade en längre realisationsperiod t.ex. + 3 år, skulle de kunna omstrukturera sig ur det, och skapa lite värde här. Jag skulle personligen aldrig själv ingå i en transaktion där den uppskjutna skatten inte värderades till kurs 100, då det är en förpliktelse 1:1 vid en senare försäljning - och redovisningsmässigt kan en uppskjuten skatt inte värderas, så det är 1:1 mervärde som erläggs för den handlade fastigheten / 0,78 = xx Ändå förekommer det, särskilt på Själland (galna Köpenhamnare) och om utländska kapitalfonder ger erbjudanden i samband med köp av fastigheter, att ett erbjudande om t.ex. kurs 50 eller kurs 75 ingår, i KBH som är het just nu. ibland kurs 50. Men igen, när de tittar i sitt eget kalkylblad, så hoppas jag verkligen inte att de tror att de kan sälja den uppskjutna skatten med till samma nivå vid avyttring, alltså är det bara ett uttryck för ett annat sätt att PPA allokerar värde till fastigheten på.·26 okt.Jag tittade på de underliggande uppskjutna skatterna. De relaterar sig till diverse kommersiella fastigheter. Främst lager där stora avskrivningar har skett samtidigt som marknadsvärdet är satt mycket högre än det ursprungliga anskaffningspriset. Bostadsfastigheten i Ballerup har ingen uppskjuten skatt under 2024, men en mindre skattefordran som förmodligen kommer att användas här under 2025. Det finns betydande ekonomi i om portföljen av lagerfastigheterna kan hållas samlad och säljas i ett stycke, men jag har ingen aning om vem som realistiskt skulle köpa något sådant. Men annars är det styckförsäljning med skatteavräkning som följd. Det blir lite komplext att göra enskilda avyttringar och sedan resten som ett stycke. Det blir då lite spännande hur de kommer att gå tillväga med avyttringar och vem köparen är? Det borde finnas pengar att tjäna för en köpare med lång tidshorisont, men svårt att värdera lagerbyggnader m.m., och vad är en rimlig riskrabatt.
- ·23 okt.https://www.globenewswire.com/news-release/2025/10/23/3171817/0/da/Ny-strategi-for-Fast-Ejendom-Danmark-A-S-bestyrelsen-har-besluttet-at-foretage-et-successivt-frasalg-af-Selskabets-ejendomsportef%C3%B8lje.html Det verkar som att det inte riktigt handlar om någon strategi, utan en nedläggning av bolaget. Det är inte så att de pekar på några områden som ska skäras bort, och andra prioriteras upp. Näh. Det verkar som att fokus är på att stänga ner och släcka, och allt är väl i utgångspunkten till salu. Undrar om de helst vill sälja tomma hyresrätter först om priset är ok, men fokus måste naturligt vara på Ballerup och fastigheterna i det området. Det finns nog mer värde i de nyuppförda lägenheterna, men vilka andra möjligheter finns det att bygga mer. Det kan vara riktigt mycket pengar värt. Allt man kunde drömma om händer på en gång. Omvänt verkar det inte särskilt professionellt. Ordföranden kommer att tjäna riktigt bra, om allt realiseras till inre värde. Lite blandade känslor men det är den helt rätta vägen.·24 okt. · ÄndradEnig collersteen det är hamrande amatörmässigt - och jag har skrikit efter det länge - de kunde tidigare ha uppnått mycket genom att göra bara lite. Likaså skulle de också ha uppnått mycket genom att vara mer transparenta kring vilken effekt ombyggnader, utvecklingar m.m., planer för omläggning av finansiering och bemötande av risker vid omläggning m.m. skulle få på nyckeltalen och driften allt annat lika, samt vad de hade tänkt göra med de äldre icke tidsenliga fastigheterna med vakansutmaningar, där de fortfarande sover på jobbet. Man har ju inte förtroende för att de vet vad de gör inom alla områden, om de inte informerar om det, innan den tidpunkt då allt är genomfört (läs hur de plötsligt meddelar refinansieringarna).·24 okt.Man får nog säga att aktieägare och vd/styrelse inte har haft liknande incitament. Vd:n hade intresse av optioner till lägsta möjliga kurs, och ordföranden ett tydligt intresse av insiderhandel till låg kurs. Samtidigt har de väl löpande funderat på när och hur de ska få fram värdena i ljuset. Det goda är väl nu att incitamenten pekar i samma riktning. Alla tjänar på en okej exit och det verkar inte som att de själva köper fastigheterna.
- ·23 okt.Vilken fantastisk omgång. Vilken rapport, strategiskt skifte och så aktieåterköp mitt under en handelsdag. Vad ska man säga. Det är ju vilt.·23 okt.Enig·23 okt.Vad är din take på Ballerup. Jag tänker att intresset är stort redan innan. De har inte skrivit mycket om utvecklingspotentialen.
- ·23 okt.Kan denna strategiändring och följande kursutveckling tjäna som inspiration för andra fastighetsbolag som, t.ex., Jeudan?
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Orderdjup
Nasdaq Copenhagen
Antal
Köp
954
Sälj
Antal
100
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| 11 | - | - | ||
| 5 | - | - |
Högst
197VWAP
Lägst
197OmsättningAntal
0 16
VWAP
Högst
197Lägst
197OmsättningAntal
0 16
Mäklarstatistik
Mest köpt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 16 | 16 | 0 | 0 |
Mest sålt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 16 | 16 | 0 | 0 |
Kunder har även besökt
Företagshändelser
| Nästa händelse | |
|---|---|
Kalender är inte tillgänglig | |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
| 2025 Q3-rapport | 23 okt. | |
| 2025 Q2-rapport | 21 aug. | |
| 2025 Q1-rapport | 24 apr. | |
| 2024 Årsstämma | 24 apr. | |
| 2024 Q4-rapport | 10 mars |
Data hämtas från Millistream, Quartr
Q3-rapport
Endast PDF
15 dagar sedan
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Företagshändelser
| Nästa händelse | |
|---|---|
Kalender är inte tillgänglig | |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
| 2025 Q3-rapport | 23 okt. | |
| 2025 Q2-rapport | 21 aug. | |
| 2025 Q1-rapport | 24 apr. | |
| 2024 Årsstämma | 24 apr. | |
| 2024 Q4-rapport | 10 mars |
Data hämtas från Millistream, Quartr
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
- ·för 17 tim sedanJag är väldigt glad för det skifte Fastigheter har kommit med. Det sagt är det ju vilda västern. Styrelsen beslutar att avveckla bolaget. Nu är jag ingen expert, men det måste väl vara en bolagsstämma som tar ställning till att avveckla ett bolag. Det är helt galet att det bara sker i ett Q3, och inte som ett förslag som aktieägarna ska rösta om. Det finns säkert en majoritet, och huvudaktieägaren sitter också i styrelsen, men det är ju oseriöst bemötande av aktieägarna. Det vittnar inte om stor respekt för minoritetsaktieägare.·för 20 min sen · ÄndradEnig. Ett skifte i den storleksordningen är på gränsen till styrelsens mandat.
- ·24 okt.Kvartal 3 2025. Räkenskaperna försvann i de större nyheterna. Några observationer. De har betalat av sin bankskuld och sparar ränta. Allt ligger nu i bolån. Vinsten är inte på den förväntade nivån. Nu börjar försäljningen. Och det spännande är förstås om de redovisningsmässiga värdena också kan återspeglas i handelspriserna. Vissa kommer att ligga under, andra över. Var man befinner sig är ganska avgörande för hur priset kommer att återspeglas under de kommande åren. Sedan är det frågan om skatt. De har en uppskjuten skatt på över 100 miljoner danska kronor. Kort sagt, det är den skatt de kommer att få betala om de säljer de underliggande fastigheterna. Men det är osannolikt att de kommer att göra det. De måste sälja företag som äger de underliggande fastigheterna. Så de är förmodligen upptagna med att titta på organisationen och hur de kan göra den säljbar. De största klumparna med t.ex. Ballerup kan komma att knoppas av till ett eget bolag, men de behöver titta på hela portföljen. Man måste också tro att de tittar på att sälja kluster, teman eller liknande. De kommer att få förfrågningar om enskilda fastigheter, men de har också ett intresse av att inte hamna med svårsäljbara enskilda fastigheter som är dyra att driva på distans.·24 okt. · ÄndradRingager är i eget bolag och Baltorpvej är i eget bolag. De övriga fastigheterna är paketerade i bolagen Fast Ejendom Danmark 2 och Fast Ejendom Danmark 2, och är alltså inte placerade i egna bolag. Detta innebär att fördelen med att medsälja en medfinansierande uppskjuten skatt är synnerligen begränsad, vad gäller de övriga fastigheterna. Det är tyvärr nog också gällande de fastigheter där det, som en följd av skattemässiga avskrivningar på kommersiella fastigheter (% kontor), kommer att finnas störst uppskjutna skatter att hämta, i och med att de skattemässiga värdena har reducerats med avskrivningarna - så oavsett att det inte har varit stora uppskrivningar här, så kommer det fortfarande att finnas stora uppskjutna skatter. Om de hade en längre realisationsperiod t.ex. + 3 år, skulle de kunna omstrukturera sig ur det, och skapa lite värde här. Jag skulle personligen aldrig själv ingå i en transaktion där den uppskjutna skatten inte värderades till kurs 100, då det är en förpliktelse 1:1 vid en senare försäljning - och redovisningsmässigt kan en uppskjuten skatt inte värderas, så det är 1:1 mervärde som erläggs för den handlade fastigheten / 0,78 = xx Ändå förekommer det, särskilt på Själland (galna Köpenhamnare) och om utländska kapitalfonder ger erbjudanden i samband med köp av fastigheter, att ett erbjudande om t.ex. kurs 50 eller kurs 75 ingår, i KBH som är het just nu. ibland kurs 50. Men igen, när de tittar i sitt eget kalkylblad, så hoppas jag verkligen inte att de tror att de kan sälja den uppskjutna skatten med till samma nivå vid avyttring, alltså är det bara ett uttryck för ett annat sätt att PPA allokerar värde till fastigheten på.·26 okt.Jag tittade på de underliggande uppskjutna skatterna. De relaterar sig till diverse kommersiella fastigheter. Främst lager där stora avskrivningar har skett samtidigt som marknadsvärdet är satt mycket högre än det ursprungliga anskaffningspriset. Bostadsfastigheten i Ballerup har ingen uppskjuten skatt under 2024, men en mindre skattefordran som förmodligen kommer att användas här under 2025. Det finns betydande ekonomi i om portföljen av lagerfastigheterna kan hållas samlad och säljas i ett stycke, men jag har ingen aning om vem som realistiskt skulle köpa något sådant. Men annars är det styckförsäljning med skatteavräkning som följd. Det blir lite komplext att göra enskilda avyttringar och sedan resten som ett stycke. Det blir då lite spännande hur de kommer att gå tillväga med avyttringar och vem köparen är? Det borde finnas pengar att tjäna för en köpare med lång tidshorisont, men svårt att värdera lagerbyggnader m.m., och vad är en rimlig riskrabatt.
- ·23 okt.https://www.globenewswire.com/news-release/2025/10/23/3171817/0/da/Ny-strategi-for-Fast-Ejendom-Danmark-A-S-bestyrelsen-har-besluttet-at-foretage-et-successivt-frasalg-af-Selskabets-ejendomsportef%C3%B8lje.html Det verkar som att det inte riktigt handlar om någon strategi, utan en nedläggning av bolaget. Det är inte så att de pekar på några områden som ska skäras bort, och andra prioriteras upp. Näh. Det verkar som att fokus är på att stänga ner och släcka, och allt är väl i utgångspunkten till salu. Undrar om de helst vill sälja tomma hyresrätter först om priset är ok, men fokus måste naturligt vara på Ballerup och fastigheterna i det området. Det finns nog mer värde i de nyuppförda lägenheterna, men vilka andra möjligheter finns det att bygga mer. Det kan vara riktigt mycket pengar värt. Allt man kunde drömma om händer på en gång. Omvänt verkar det inte särskilt professionellt. Ordföranden kommer att tjäna riktigt bra, om allt realiseras till inre värde. Lite blandade känslor men det är den helt rätta vägen.·24 okt. · ÄndradEnig collersteen det är hamrande amatörmässigt - och jag har skrikit efter det länge - de kunde tidigare ha uppnått mycket genom att göra bara lite. Likaså skulle de också ha uppnått mycket genom att vara mer transparenta kring vilken effekt ombyggnader, utvecklingar m.m., planer för omläggning av finansiering och bemötande av risker vid omläggning m.m. skulle få på nyckeltalen och driften allt annat lika, samt vad de hade tänkt göra med de äldre icke tidsenliga fastigheterna med vakansutmaningar, där de fortfarande sover på jobbet. Man har ju inte förtroende för att de vet vad de gör inom alla områden, om de inte informerar om det, innan den tidpunkt då allt är genomfört (läs hur de plötsligt meddelar refinansieringarna).·24 okt.Man får nog säga att aktieägare och vd/styrelse inte har haft liknande incitament. Vd:n hade intresse av optioner till lägsta möjliga kurs, och ordföranden ett tydligt intresse av insiderhandel till låg kurs. Samtidigt har de väl löpande funderat på när och hur de ska få fram värdena i ljuset. Det goda är väl nu att incitamenten pekar i samma riktning. Alla tjänar på en okej exit och det verkar inte som att de själva köper fastigheterna.
- ·23 okt.Vilken fantastisk omgång. Vilken rapport, strategiskt skifte och så aktieåterköp mitt under en handelsdag. Vad ska man säga. Det är ju vilt.·23 okt.Enig·23 okt.Vad är din take på Ballerup. Jag tänker att intresset är stort redan innan. De har inte skrivit mycket om utvecklingspotentialen.
- ·23 okt.Kan denna strategiändring och följande kursutveckling tjäna som inspiration för andra fastighetsbolag som, t.ex., Jeudan?
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Orderdjup
Nasdaq Copenhagen
Antal
Köp
954
Sälj
Antal
100
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| 11 | - | - | ||
| 5 | - | - |
Högst
197VWAP
Lägst
197OmsättningAntal
0 16
VWAP
Högst
197Lägst
197OmsättningAntal
0 16
Mäklarstatistik
Mest köpt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 16 | 16 | 0 | 0 |
Mest sålt
| Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 16 | 16 | 0 | 0 |