2026 Q1-rapport
Endast PDF
39 dagar sedan
Orderdjup
Antal
Köp
-
Sälj
Antal
-
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| 26 | - | - | ||
| 47 | - | - | ||
| 53 | - | - | ||
| 17 | - | - | ||
| 12 | - | - |
Vi vill bara påminna om att börsen ger och tar. Även om sparande i aktier historiskt gett god avkastning över tid finns inga garantier för framtida avkastning. Det finns risk att du inte får tillbaka de pengar du investerat.
Mäklarstatistik
Ingen data hittades
Företagshändelser
Data hämtas från Quartr| Nästa händelse | |
|---|---|
2026 Q2-rapport 24 aug. |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
2026 Q1-rapport 22 apr. | ||
2025 Q4-rapport 19 mars | ||
2025 Q3-rapport 23 okt. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 21 aug. 2025 | ||
2025 Q1-rapport 24 apr. 2025 |
Kunder har även besökt
Forum
Delta i diskussionerna på Nordnet Social
Logga in
·13 jan.Är det bara jag som tycker att Fast ejendom Danmark är en "No brainer"? De förväntar sig att I/V per 31.12.2025 ligger på ca 300 och de har beslutat att likvidera bolaget. Kursen ligger p.t. på 206, så man får ca. 30% rabatt i förhållande till I/V. Om fastigheterna inte är helt felvärderade, så borde man få en tillfredsställande avkastning under de kommande 24 månaderna.
·31 jan.Rätt Simondyr Kolla denna: https://www.nordnet.dk/aktier/kurser/leg-immobilien-se-leg-xeta?details
·23 dec. 2025
·26 dec. 2025Största risken är värderingen av fastigheter. Är de satta till ett pris de också kan säljas för eller är de satta för högt. Siktbarheten är låg och kommer att fortsätta vara det om de sitter på de svårsålda fastigheterna. En köpare skulle nästan vara galen om den inte försökte pressa priset om det finns möjlighet till det, för säljaren måste också liksom gå vidare. Det är inte meningsfullt för styrelsen med aktieåterköp om de ansåg kursen vara för hög. Vi får se- ·6 nov. 2025Jag är väldigt glad för det skifte Fastigheter har kommit med. Det sagt är det ju vilda västern. Styrelsen beslutar att avveckla bolaget. Nu är jag ingen expert, men det måste väl vara en bolagsstämma som tar ställning till att avveckla ett bolag. Det är helt galet att det bara sker i ett Q3, och inte som ett förslag som aktieägarna ska rösta om. Det finns säkert en majoritet, och huvudaktieägaren sitter också i styrelsen, men det är ju oseriöst bemötande av aktieägarna. Det vittnar inte om stor respekt för minoritetsaktieägare.
·24 majDet är enbart aktieägarna som kan bestämma om ett bolag ska avvecklas. Det kan en styrelse inte ensam avgöra. När det är sagt så har de nog de 2 stora aktieägarna med på det, annars skulle de knappast meddela det som de gör. - ·24 okt. 2025Kvartal 3 2025. Räkenskaperna försvann i de större nyheterna. Några observationer. De har betalat av sin bankskuld och sparar ränta. Allt ligger nu i bolån. Vinsten är inte på den förväntade nivån. Nu börjar försäljningen. Och det spännande är förstås om de redovisningsmässiga värdena också kan återspeglas i handelspriserna. Vissa kommer att ligga under, andra över. Var man befinner sig är ganska avgörande för hur priset kommer att återspeglas under de kommande åren. Sedan är det frågan om skatt. De har en uppskjuten skatt på över 100 miljoner danska kronor. Kort sagt, det är den skatt de kommer att få betala om de säljer de underliggande fastigheterna. Men det är osannolikt att de kommer att göra det. De måste sälja företag som äger de underliggande fastigheterna. Så de är förmodligen upptagna med att titta på organisationen och hur de kan göra den säljbar. De största klumparna med t.ex. Ballerup kan komma att knoppas av till ett eget bolag, men de behöver titta på hela portföljen. Man måste också tro att de tittar på att sälja kluster, teman eller liknande. De kommer att få förfrågningar om enskilda fastigheter, men de har också ett intresse av att inte hamna med svårsäljbara enskilda fastigheter som är dyra att driva på distans.
·24 okt. 2025 · ÄndradRingager är i eget bolag och Baltorpvej är i eget bolag. De övriga fastigheterna är paketerade i bolagen Fast Ejendom Danmark 2 och Fast Ejendom Danmark 2, och är alltså inte placerade i egna bolag. Detta innebär att fördelen med att medsälja en medfinansierande uppskjuten skatt är synnerligen begränsad, vad gäller de övriga fastigheterna. Det är tyvärr nog också gällande de fastigheter där det, som en följd av skattemässiga avskrivningar på kommersiella fastigheter (% kontor), kommer att finnas störst uppskjutna skatter att hämta, i och med att de skattemässiga värdena har reducerats med avskrivningarna - så oavsett att det inte har varit stora uppskrivningar här, så kommer det fortfarande att finnas stora uppskjutna skatter. Om de hade en längre realisationsperiod t.ex. + 3 år, skulle de kunna omstrukturera sig ur det, och skapa lite värde här. Jag skulle personligen aldrig själv ingå i en transaktion där den uppskjutna skatten inte värderades till kurs 100, då det är en förpliktelse 1:1 vid en senare försäljning - och redovisningsmässigt kan en uppskjuten skatt inte värderas, så det är 1:1 mervärde som erläggs för den handlade fastigheten / 0,78 = xx Ändå förekommer det, särskilt på Själland (galna Köpenhamnare) och om utländska kapitalfonder ger erbjudanden i samband med köp av fastigheter, att ett erbjudande om t.ex. kurs 50 eller kurs 75 ingår, i KBH som är het just nu. ibland kurs 50. Men igen, när de tittar i sitt eget kalkylblad, så hoppas jag verkligen inte att de tror att de kan sälja den uppskjutna skatten med till samma nivå vid avyttring, alltså är det bara ett uttryck för ett annat sätt att PPA allokerar värde till fastigheten på.·26 okt. 2025Jag tittade på de underliggande uppskjutna skatterna. De relaterar sig till diverse kommersiella fastigheter. Främst lager där stora avskrivningar har skett samtidigt som marknadsvärdet är satt mycket högre än det ursprungliga anskaffningspriset. Bostadsfastigheten i Ballerup har ingen uppskjuten skatt under 2024, men en mindre skattefordran som förmodligen kommer att användas här under 2025. Det finns betydande ekonomi i om portföljen av lagerfastigheterna kan hållas samlad och säljas i ett stycke, men jag har ingen aning om vem som realistiskt skulle köpa något sådant. Men annars är det styckförsäljning med skatteavräkning som följd. Det blir lite komplext att göra enskilda avyttringar och sedan resten som ett stycke. Det blir då lite spännande hur de kommer att gå tillväga med avyttringar och vem köparen är? Det borde finnas pengar att tjäna för en köpare med lång tidshorisont, men svårt att värdera lagerbyggnader m.m., och vad är en rimlig riskrabatt.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Nordnet Social och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
2026 Q1-rapport
Endast PDF
39 dagar sedan
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Forum
Delta i diskussionerna på Nordnet Social
Logga in
- ·13 jan.Är det bara jag som tycker att Fast ejendom Danmark är en "No brainer"? De förväntar sig att I/V per 31.12.2025 ligger på ca 300 och de har beslutat att likvidera bolaget. Kursen ligger p.t. på 206, så man får ca. 30% rabatt i förhållande till I/V. Om fastigheterna inte är helt felvärderade, så borde man få en tillfredsställande avkastning under de kommande 24 månaderna.·31 jan.Rätt Simondyr Kolla denna: https://www.nordnet.dk/aktier/kurser/leg-immobilien-se-leg-xeta?details
- ·23 dec. 2025·26 dec. 2025Största risken är värderingen av fastigheter. Är de satta till ett pris de också kan säljas för eller är de satta för högt. Siktbarheten är låg och kommer att fortsätta vara det om de sitter på de svårsålda fastigheterna. En köpare skulle nästan vara galen om den inte försökte pressa priset om det finns möjlighet till det, för säljaren måste också liksom gå vidare. Det är inte meningsfullt för styrelsen med aktieåterköp om de ansåg kursen vara för hög. Vi får se
- ·6 nov. 2025Jag är väldigt glad för det skifte Fastigheter har kommit med. Det sagt är det ju vilda västern. Styrelsen beslutar att avveckla bolaget. Nu är jag ingen expert, men det måste väl vara en bolagsstämma som tar ställning till att avveckla ett bolag. Det är helt galet att det bara sker i ett Q3, och inte som ett förslag som aktieägarna ska rösta om. Det finns säkert en majoritet, och huvudaktieägaren sitter också i styrelsen, men det är ju oseriöst bemötande av aktieägarna. Det vittnar inte om stor respekt för minoritetsaktieägare.·24 majDet är enbart aktieägarna som kan bestämma om ett bolag ska avvecklas. Det kan en styrelse inte ensam avgöra. När det är sagt så har de nog de 2 stora aktieägarna med på det, annars skulle de knappast meddela det som de gör.
- ·24 okt. 2025Kvartal 3 2025. Räkenskaperna försvann i de större nyheterna. Några observationer. De har betalat av sin bankskuld och sparar ränta. Allt ligger nu i bolån. Vinsten är inte på den förväntade nivån. Nu börjar försäljningen. Och det spännande är förstås om de redovisningsmässiga värdena också kan återspeglas i handelspriserna. Vissa kommer att ligga under, andra över. Var man befinner sig är ganska avgörande för hur priset kommer att återspeglas under de kommande åren. Sedan är det frågan om skatt. De har en uppskjuten skatt på över 100 miljoner danska kronor. Kort sagt, det är den skatt de kommer att få betala om de säljer de underliggande fastigheterna. Men det är osannolikt att de kommer att göra det. De måste sälja företag som äger de underliggande fastigheterna. Så de är förmodligen upptagna med att titta på organisationen och hur de kan göra den säljbar. De största klumparna med t.ex. Ballerup kan komma att knoppas av till ett eget bolag, men de behöver titta på hela portföljen. Man måste också tro att de tittar på att sälja kluster, teman eller liknande. De kommer att få förfrågningar om enskilda fastigheter, men de har också ett intresse av att inte hamna med svårsäljbara enskilda fastigheter som är dyra att driva på distans.·24 okt. 2025 · ÄndradRingager är i eget bolag och Baltorpvej är i eget bolag. De övriga fastigheterna är paketerade i bolagen Fast Ejendom Danmark 2 och Fast Ejendom Danmark 2, och är alltså inte placerade i egna bolag. Detta innebär att fördelen med att medsälja en medfinansierande uppskjuten skatt är synnerligen begränsad, vad gäller de övriga fastigheterna. Det är tyvärr nog också gällande de fastigheter där det, som en följd av skattemässiga avskrivningar på kommersiella fastigheter (% kontor), kommer att finnas störst uppskjutna skatter att hämta, i och med att de skattemässiga värdena har reducerats med avskrivningarna - så oavsett att det inte har varit stora uppskrivningar här, så kommer det fortfarande att finnas stora uppskjutna skatter. Om de hade en längre realisationsperiod t.ex. + 3 år, skulle de kunna omstrukturera sig ur det, och skapa lite värde här. Jag skulle personligen aldrig själv ingå i en transaktion där den uppskjutna skatten inte värderades till kurs 100, då det är en förpliktelse 1:1 vid en senare försäljning - och redovisningsmässigt kan en uppskjuten skatt inte värderas, så det är 1:1 mervärde som erläggs för den handlade fastigheten / 0,78 = xx Ändå förekommer det, särskilt på Själland (galna Köpenhamnare) och om utländska kapitalfonder ger erbjudanden i samband med köp av fastigheter, att ett erbjudande om t.ex. kurs 50 eller kurs 75 ingår, i KBH som är het just nu. ibland kurs 50. Men igen, när de tittar i sitt eget kalkylblad, så hoppas jag verkligen inte att de tror att de kan sälja den uppskjutna skatten med till samma nivå vid avyttring, alltså är det bara ett uttryck för ett annat sätt att PPA allokerar värde till fastigheten på.·26 okt. 2025Jag tittade på de underliggande uppskjutna skatterna. De relaterar sig till diverse kommersiella fastigheter. Främst lager där stora avskrivningar har skett samtidigt som marknadsvärdet är satt mycket högre än det ursprungliga anskaffningspriset. Bostadsfastigheten i Ballerup har ingen uppskjuten skatt under 2024, men en mindre skattefordran som förmodligen kommer att användas här under 2025. Det finns betydande ekonomi i om portföljen av lagerfastigheterna kan hållas samlad och säljas i ett stycke, men jag har ingen aning om vem som realistiskt skulle köpa något sådant. Men annars är det styckförsäljning med skatteavräkning som följd. Det blir lite komplext att göra enskilda avyttringar och sedan resten som ett stycke. Det blir då lite spännande hur de kommer att gå tillväga med avyttringar och vem köparen är? Det borde finnas pengar att tjäna för en köpare med lång tidshorisont, men svårt att värdera lagerbyggnader m.m., och vad är en rimlig riskrabatt.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Nordnet Social och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Orderdjup
Antal
Köp
-
Sälj
Antal
-
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| 26 | - | - | ||
| 47 | - | - | ||
| 53 | - | - | ||
| 17 | - | - | ||
| 12 | - | - |
Vi vill bara påminna om att börsen ger och tar. Även om sparande i aktier historiskt gett god avkastning över tid finns inga garantier för framtida avkastning. Det finns risk att du inte får tillbaka de pengar du investerat.
Mäklarstatistik
Ingen data hittades
Kunder har även besökt
Företagshändelser
Data hämtas från Quartr| Nästa händelse | |
|---|---|
2026 Q2-rapport 24 aug. |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
2026 Q1-rapport 22 apr. | ||
2025 Q4-rapport 19 mars | ||
2025 Q3-rapport 23 okt. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 21 aug. 2025 | ||
2025 Q1-rapport 24 apr. 2025 |
2026 Q1-rapport
Endast PDF
39 dagar sedan
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Företagshändelser
Data hämtas från Quartr| Nästa händelse | |
|---|---|
2026 Q2-rapport 24 aug. |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
2026 Q1-rapport 22 apr. | ||
2025 Q4-rapport 19 mars | ||
2025 Q3-rapport 23 okt. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 21 aug. 2025 | ||
2025 Q1-rapport 24 apr. 2025 |
Forum
Delta i diskussionerna på Nordnet Social
Logga in
- ·13 jan.Är det bara jag som tycker att Fast ejendom Danmark är en "No brainer"? De förväntar sig att I/V per 31.12.2025 ligger på ca 300 och de har beslutat att likvidera bolaget. Kursen ligger p.t. på 206, så man får ca. 30% rabatt i förhållande till I/V. Om fastigheterna inte är helt felvärderade, så borde man få en tillfredsställande avkastning under de kommande 24 månaderna.·31 jan.Rätt Simondyr Kolla denna: https://www.nordnet.dk/aktier/kurser/leg-immobilien-se-leg-xeta?details
- ·23 dec. 2025·26 dec. 2025Största risken är värderingen av fastigheter. Är de satta till ett pris de också kan säljas för eller är de satta för högt. Siktbarheten är låg och kommer att fortsätta vara det om de sitter på de svårsålda fastigheterna. En köpare skulle nästan vara galen om den inte försökte pressa priset om det finns möjlighet till det, för säljaren måste också liksom gå vidare. Det är inte meningsfullt för styrelsen med aktieåterköp om de ansåg kursen vara för hög. Vi får se
- ·6 nov. 2025Jag är väldigt glad för det skifte Fastigheter har kommit med. Det sagt är det ju vilda västern. Styrelsen beslutar att avveckla bolaget. Nu är jag ingen expert, men det måste väl vara en bolagsstämma som tar ställning till att avveckla ett bolag. Det är helt galet att det bara sker i ett Q3, och inte som ett förslag som aktieägarna ska rösta om. Det finns säkert en majoritet, och huvudaktieägaren sitter också i styrelsen, men det är ju oseriöst bemötande av aktieägarna. Det vittnar inte om stor respekt för minoritetsaktieägare.·24 majDet är enbart aktieägarna som kan bestämma om ett bolag ska avvecklas. Det kan en styrelse inte ensam avgöra. När det är sagt så har de nog de 2 stora aktieägarna med på det, annars skulle de knappast meddela det som de gör.
- ·24 okt. 2025Kvartal 3 2025. Räkenskaperna försvann i de större nyheterna. Några observationer. De har betalat av sin bankskuld och sparar ränta. Allt ligger nu i bolån. Vinsten är inte på den förväntade nivån. Nu börjar försäljningen. Och det spännande är förstås om de redovisningsmässiga värdena också kan återspeglas i handelspriserna. Vissa kommer att ligga under, andra över. Var man befinner sig är ganska avgörande för hur priset kommer att återspeglas under de kommande åren. Sedan är det frågan om skatt. De har en uppskjuten skatt på över 100 miljoner danska kronor. Kort sagt, det är den skatt de kommer att få betala om de säljer de underliggande fastigheterna. Men det är osannolikt att de kommer att göra det. De måste sälja företag som äger de underliggande fastigheterna. Så de är förmodligen upptagna med att titta på organisationen och hur de kan göra den säljbar. De största klumparna med t.ex. Ballerup kan komma att knoppas av till ett eget bolag, men de behöver titta på hela portföljen. Man måste också tro att de tittar på att sälja kluster, teman eller liknande. De kommer att få förfrågningar om enskilda fastigheter, men de har också ett intresse av att inte hamna med svårsäljbara enskilda fastigheter som är dyra att driva på distans.·24 okt. 2025 · ÄndradRingager är i eget bolag och Baltorpvej är i eget bolag. De övriga fastigheterna är paketerade i bolagen Fast Ejendom Danmark 2 och Fast Ejendom Danmark 2, och är alltså inte placerade i egna bolag. Detta innebär att fördelen med att medsälja en medfinansierande uppskjuten skatt är synnerligen begränsad, vad gäller de övriga fastigheterna. Det är tyvärr nog också gällande de fastigheter där det, som en följd av skattemässiga avskrivningar på kommersiella fastigheter (% kontor), kommer att finnas störst uppskjutna skatter att hämta, i och med att de skattemässiga värdena har reducerats med avskrivningarna - så oavsett att det inte har varit stora uppskrivningar här, så kommer det fortfarande att finnas stora uppskjutna skatter. Om de hade en längre realisationsperiod t.ex. + 3 år, skulle de kunna omstrukturera sig ur det, och skapa lite värde här. Jag skulle personligen aldrig själv ingå i en transaktion där den uppskjutna skatten inte värderades till kurs 100, då det är en förpliktelse 1:1 vid en senare försäljning - och redovisningsmässigt kan en uppskjuten skatt inte värderas, så det är 1:1 mervärde som erläggs för den handlade fastigheten / 0,78 = xx Ändå förekommer det, särskilt på Själland (galna Köpenhamnare) och om utländska kapitalfonder ger erbjudanden i samband med köp av fastigheter, att ett erbjudande om t.ex. kurs 50 eller kurs 75 ingår, i KBH som är het just nu. ibland kurs 50. Men igen, när de tittar i sitt eget kalkylblad, så hoppas jag verkligen inte att de tror att de kan sälja den uppskjutna skatten med till samma nivå vid avyttring, alltså är det bara ett uttryck för ett annat sätt att PPA allokerar värde till fastigheten på.·26 okt. 2025Jag tittade på de underliggande uppskjutna skatterna. De relaterar sig till diverse kommersiella fastigheter. Främst lager där stora avskrivningar har skett samtidigt som marknadsvärdet är satt mycket högre än det ursprungliga anskaffningspriset. Bostadsfastigheten i Ballerup har ingen uppskjuten skatt under 2024, men en mindre skattefordran som förmodligen kommer att användas här under 2025. Det finns betydande ekonomi i om portföljen av lagerfastigheterna kan hållas samlad och säljas i ett stycke, men jag har ingen aning om vem som realistiskt skulle köpa något sådant. Men annars är det styckförsäljning med skatteavräkning som följd. Det blir lite komplext att göra enskilda avyttringar och sedan resten som ett stycke. Det blir då lite spännande hur de kommer att gå tillväga med avyttringar och vem köparen är? Det borde finnas pengar att tjäna för en köpare med lång tidshorisont, men svårt att värdera lagerbyggnader m.m., och vad är en rimlig riskrabatt.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Nordnet Social och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Orderdjup
Antal
Köp
-
Sälj
Antal
-
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| 26 | - | - | ||
| 47 | - | - | ||
| 53 | - | - | ||
| 17 | - | - | ||
| 12 | - | - |
Vi vill bara påminna om att börsen ger och tar. Även om sparande i aktier historiskt gett god avkastning över tid finns inga garantier för framtida avkastning. Det finns risk att du inte får tillbaka de pengar du investerat.
Mäklarstatistik
Ingen data hittades