2026 Q1-rapport
16 dagar sedan
‧34min
0,07 EUR/aktie
X-dag 26 maj
6,58%Direktavk.
Orderdjup
Nasdaq Stockholm
Antal
Köp
-
Sälj
Antal
-
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
Mäklarstatistik
Ingen data hittades
Företagshändelser
Data hämtas från FactSet, Quartr| Nästa händelse | |
|---|---|
2026 Q2-rapport 16 juli |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
2026 Q1-rapport 29 apr. | ||
2025 Q4-rapport 18 feb. | ||
2025 Q3-rapport 4 nov. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 17 juli 2025 | ||
2025 Q1-rapport 23 apr. 2025 |
Kunder har även besökt
Forum
Delta i diskussionerna på Nordnet Social
Logga in
för 2 dagar sedan · Ändradför 2 dagar sedan · ÄndradEUR ser ut att vara på uppgång nu. Skulle innebära högre utdelningar från Cibus. I SEK alltså 👍
för 1 dag sedanför 1 dag sedanEn liten, liten tröst i allt elände. Många med mig har betalat över 200 kr för detta! Alla utdelningar i rad räcker knappast för att kompensera raset!- för 2 dagar sedanför 2 dagar sedanTänk att underecknad betalat ÖVER 200 för denna! Helt galet vad den har sjunkit! Utdelning varje månad kan inte på låååååånga vägar kompensera!
·för 2 dagar sedanDet finns ett antal sätt att värdera Cibus på, både nu och framöver. Det finns valfrihet. Men om jag tittar lite uppifrån helikoptern och ser situationen lite bredspektrat och från en synvinkel, så bedömer jag följande, men kom ihåg att bedöma själv: Allt i övrigt med förbehåll för fel m.m. Om man tittar i den senaste kvartalsrapporten, så kan man se att Cibus själva anger ett EPRA NRV (Flera ställen i rapporten) (siffran är ett av flera nyckeltal, som används brett för fastighetsbolag, som antas inte sälja sina fastigheter) på 13 €. Omräknat till svenska kronor motsvarar EPRA vid dagskursen (ca. 10,80 EURSEK) ca. 140 SEK plusminus. Siffran omtalas ofta som substansvärdet. Så vi handlar nu med en premie på Cibus, just nu kurs ca. 151-152 SEK. Det kan vara betingat av en funktion av förväntningar på framtiden x aktiens kvalitet? Eller allt möjligt annat. Bedöm själv! Cibus har ett par olika kursmål (Nordea och Pareto) i nivåerna 170-180 SEK för närvarande. Säkert också andra. Det kan ändra sig. Det vet alla. För att närma sig de 170-180 (bara för att hålla fast vid dem) så kan det väl bli nödvändigt att titta på framtiden för Cibus med alla de variabler som finns där. Jag vet naturligtvis inte hur de förutnämnda analytikernas beräkningar ser ut? För några månader sedan läste jag att analytikerna menade att det var kritiskt för Cibus och dess aktiekurs, att det kommer igång nya fastighetsförvärv för att få ökat kassaflöde och därmed stigande utdelningar. Jag förstår modellen, men är delvis oenig i den för närvarande (om det inte sker kontrollerat på de rätta marknaderna – men de är subjektiva!), förstått så att det inte är ett måste för att se en stabil aktiekursutveckling. Jag förstår att fastighetsbolag kan/bör arbeta med skulder av flera orsaker, men låt mig utveckla. • Samlat är jag positiv till fastighetssegmentet p.g.a. hyresgästtypen/hyresgästtryggheten (livsmedel) • Det är hög uthyrningsgrad för närvarande. • Det finns 99% inflationsbundna hyresavtal (KPI) • Det finns 98% ränte-hedgad-finansiering • Genomsnittsräntan är 4% - med en utgångs-fastränte-mix på flera år (jag menar att vi ligger på ca. 2,5 år) • Det finns en räntetäckningsgrad på 2,4 (driften täcker räntorna 2,4 gånger) (det är helt OK branschmässigt) Det finns massor av andra siffror att titta på i kvartalsrapporten. Cibus rapporter är fina, men tunga att smälta :-) Sedan finns det några operationella effekter hos Cibus. Jag anser hyresintäkterna som konsoliderade. Jag bortser från administrations- och eventuella förvärvskostnader. Så blir finansieringen och räntorna intressanta (se eventuellt på sida 21 i kvartalsrapporten) Utan att jag har 100% överblick eller insyn i den totala helheten, så är det per rapportdatumet upplyst att 2% av skulden är med öppen risk mot marknaden. 55% av skulden har ränteswappar, 28% är med räntetak. Och 15% med fast ränta. Kan siffrorna vara bättre eller sämre, säkert, jag tycker det är bra siffror. Det betyder att de har "låst" räntan fast via swappar för att undvika stora överraskningar i driften. När marknadsräntan stiger (vilket den kanske kommer att göra), så blir värdet av dessa ränteswappar tekniskt sett mer värt (vilket ses som en orealiserad positiv värdereglering i redovisningen), men det är inte pengar de får i handen till utdelning. Dessa ränteswappar skyddar Cibus mot de värsta ökningarna, men det är fortfarande en högre ränta än de betalade för några år sedan. Även om de är ”väl” täckta, har Cibus själva upplyst att en ökning av marknadsräntorna fortfarande kommer att ha en negativ effekt. Se sida 20, där man kan se en känslighetsanalys gällande ränteutvecklingen. Cibus förlorar alltså fortfarande ”något” på stigande räntor (om det är det vi ska ha i större stil och längre fram), bara långt mindre än om de inte hade haft swappar. Det är en slags försäkring för att räntekostnaderna inte löper helt amok och att utdelningarna eventuellt måste justeras. Något som absolut inte passar in i min Cibus-business case :-) Men som alltid, handlar det om att placera sig inför framtiden och förändrade räntemarknader. Kanske kommer räntorna ner igen? Kanske inte för närvarande? Vem som helst kan göra sin egen ”tidsbestämda” gissning.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Nordnet Social och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
2026 Q1-rapport
16 dagar sedan
‧34min
0,07 EUR/aktie
X-dag 26 maj
6,58%Direktavk.
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Forum
Delta i diskussionerna på Nordnet Social
Logga in
- för 2 dagar sedan · Ändradför 2 dagar sedan · ÄndradEUR ser ut att vara på uppgång nu. Skulle innebära högre utdelningar från Cibus. I SEK alltså 👍för 1 dag sedanför 1 dag sedanEn liten, liten tröst i allt elände. Många med mig har betalat över 200 kr för detta! Alla utdelningar i rad räcker knappast för att kompensera raset!
- för 2 dagar sedanför 2 dagar sedanTänk att underecknad betalat ÖVER 200 för denna! Helt galet vad den har sjunkit! Utdelning varje månad kan inte på låååååånga vägar kompensera!
- ·för 2 dagar sedanDet finns ett antal sätt att värdera Cibus på, både nu och framöver. Det finns valfrihet. Men om jag tittar lite uppifrån helikoptern och ser situationen lite bredspektrat och från en synvinkel, så bedömer jag följande, men kom ihåg att bedöma själv: Allt i övrigt med förbehåll för fel m.m. Om man tittar i den senaste kvartalsrapporten, så kan man se att Cibus själva anger ett EPRA NRV (Flera ställen i rapporten) (siffran är ett av flera nyckeltal, som används brett för fastighetsbolag, som antas inte sälja sina fastigheter) på 13 €. Omräknat till svenska kronor motsvarar EPRA vid dagskursen (ca. 10,80 EURSEK) ca. 140 SEK plusminus. Siffran omtalas ofta som substansvärdet. Så vi handlar nu med en premie på Cibus, just nu kurs ca. 151-152 SEK. Det kan vara betingat av en funktion av förväntningar på framtiden x aktiens kvalitet? Eller allt möjligt annat. Bedöm själv! Cibus har ett par olika kursmål (Nordea och Pareto) i nivåerna 170-180 SEK för närvarande. Säkert också andra. Det kan ändra sig. Det vet alla. För att närma sig de 170-180 (bara för att hålla fast vid dem) så kan det väl bli nödvändigt att titta på framtiden för Cibus med alla de variabler som finns där. Jag vet naturligtvis inte hur de förutnämnda analytikernas beräkningar ser ut? För några månader sedan läste jag att analytikerna menade att det var kritiskt för Cibus och dess aktiekurs, att det kommer igång nya fastighetsförvärv för att få ökat kassaflöde och därmed stigande utdelningar. Jag förstår modellen, men är delvis oenig i den för närvarande (om det inte sker kontrollerat på de rätta marknaderna – men de är subjektiva!), förstått så att det inte är ett måste för att se en stabil aktiekursutveckling. Jag förstår att fastighetsbolag kan/bör arbeta med skulder av flera orsaker, men låt mig utveckla. • Samlat är jag positiv till fastighetssegmentet p.g.a. hyresgästtypen/hyresgästtryggheten (livsmedel) • Det är hög uthyrningsgrad för närvarande. • Det finns 99% inflationsbundna hyresavtal (KPI) • Det finns 98% ränte-hedgad-finansiering • Genomsnittsräntan är 4% - med en utgångs-fastränte-mix på flera år (jag menar att vi ligger på ca. 2,5 år) • Det finns en räntetäckningsgrad på 2,4 (driften täcker räntorna 2,4 gånger) (det är helt OK branschmässigt) Det finns massor av andra siffror att titta på i kvartalsrapporten. Cibus rapporter är fina, men tunga att smälta :-) Sedan finns det några operationella effekter hos Cibus. Jag anser hyresintäkterna som konsoliderade. Jag bortser från administrations- och eventuella förvärvskostnader. Så blir finansieringen och räntorna intressanta (se eventuellt på sida 21 i kvartalsrapporten) Utan att jag har 100% överblick eller insyn i den totala helheten, så är det per rapportdatumet upplyst att 2% av skulden är med öppen risk mot marknaden. 55% av skulden har ränteswappar, 28% är med räntetak. Och 15% med fast ränta. Kan siffrorna vara bättre eller sämre, säkert, jag tycker det är bra siffror. Det betyder att de har "låst" räntan fast via swappar för att undvika stora överraskningar i driften. När marknadsräntan stiger (vilket den kanske kommer att göra), så blir värdet av dessa ränteswappar tekniskt sett mer värt (vilket ses som en orealiserad positiv värdereglering i redovisningen), men det är inte pengar de får i handen till utdelning. Dessa ränteswappar skyddar Cibus mot de värsta ökningarna, men det är fortfarande en högre ränta än de betalade för några år sedan. Även om de är ”väl” täckta, har Cibus själva upplyst att en ökning av marknadsräntorna fortfarande kommer att ha en negativ effekt. Se sida 20, där man kan se en känslighetsanalys gällande ränteutvecklingen. Cibus förlorar alltså fortfarande ”något” på stigande räntor (om det är det vi ska ha i större stil och längre fram), bara långt mindre än om de inte hade haft swappar. Det är en slags försäkring för att räntekostnaderna inte löper helt amok och att utdelningarna eventuellt måste justeras. Något som absolut inte passar in i min Cibus-business case :-) Men som alltid, handlar det om att placera sig inför framtiden och förändrade räntemarknader. Kanske kommer räntorna ner igen? Kanske inte för närvarande? Vem som helst kan göra sin egen ”tidsbestämda” gissning.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Nordnet Social och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Orderdjup
Nasdaq Stockholm
Antal
Köp
-
Sälj
Antal
-
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
Mäklarstatistik
Ingen data hittades
Kunder har även besökt
Företagshändelser
Data hämtas från FactSet, Quartr| Nästa händelse | |
|---|---|
2026 Q2-rapport 16 juli |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
2026 Q1-rapport 29 apr. | ||
2025 Q4-rapport 18 feb. | ||
2025 Q3-rapport 4 nov. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 17 juli 2025 | ||
2025 Q1-rapport 23 apr. 2025 |
2026 Q1-rapport
16 dagar sedan
‧34min
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Företagshändelser
Data hämtas från FactSet, Quartr| Nästa händelse | |
|---|---|
2026 Q2-rapport 16 juli |
| Tidigare händelser | ||
|---|---|---|
2026 Q1-rapport 29 apr. | ||
2025 Q4-rapport 18 feb. | ||
2025 Q3-rapport 4 nov. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 17 juli 2025 | ||
2025 Q1-rapport 23 apr. 2025 |
0,07 EUR/aktie
X-dag 26 maj
6,58%Direktavk.
Forum
Delta i diskussionerna på Nordnet Social
Logga in
- för 2 dagar sedan · Ändradför 2 dagar sedan · ÄndradEUR ser ut att vara på uppgång nu. Skulle innebära högre utdelningar från Cibus. I SEK alltså 👍för 1 dag sedanför 1 dag sedanEn liten, liten tröst i allt elände. Många med mig har betalat över 200 kr för detta! Alla utdelningar i rad räcker knappast för att kompensera raset!
- för 2 dagar sedanför 2 dagar sedanTänk att underecknad betalat ÖVER 200 för denna! Helt galet vad den har sjunkit! Utdelning varje månad kan inte på låååååånga vägar kompensera!
- ·för 2 dagar sedanDet finns ett antal sätt att värdera Cibus på, både nu och framöver. Det finns valfrihet. Men om jag tittar lite uppifrån helikoptern och ser situationen lite bredspektrat och från en synvinkel, så bedömer jag följande, men kom ihåg att bedöma själv: Allt i övrigt med förbehåll för fel m.m. Om man tittar i den senaste kvartalsrapporten, så kan man se att Cibus själva anger ett EPRA NRV (Flera ställen i rapporten) (siffran är ett av flera nyckeltal, som används brett för fastighetsbolag, som antas inte sälja sina fastigheter) på 13 €. Omräknat till svenska kronor motsvarar EPRA vid dagskursen (ca. 10,80 EURSEK) ca. 140 SEK plusminus. Siffran omtalas ofta som substansvärdet. Så vi handlar nu med en premie på Cibus, just nu kurs ca. 151-152 SEK. Det kan vara betingat av en funktion av förväntningar på framtiden x aktiens kvalitet? Eller allt möjligt annat. Bedöm själv! Cibus har ett par olika kursmål (Nordea och Pareto) i nivåerna 170-180 SEK för närvarande. Säkert också andra. Det kan ändra sig. Det vet alla. För att närma sig de 170-180 (bara för att hålla fast vid dem) så kan det väl bli nödvändigt att titta på framtiden för Cibus med alla de variabler som finns där. Jag vet naturligtvis inte hur de förutnämnda analytikernas beräkningar ser ut? För några månader sedan läste jag att analytikerna menade att det var kritiskt för Cibus och dess aktiekurs, att det kommer igång nya fastighetsförvärv för att få ökat kassaflöde och därmed stigande utdelningar. Jag förstår modellen, men är delvis oenig i den för närvarande (om det inte sker kontrollerat på de rätta marknaderna – men de är subjektiva!), förstått så att det inte är ett måste för att se en stabil aktiekursutveckling. Jag förstår att fastighetsbolag kan/bör arbeta med skulder av flera orsaker, men låt mig utveckla. • Samlat är jag positiv till fastighetssegmentet p.g.a. hyresgästtypen/hyresgästtryggheten (livsmedel) • Det är hög uthyrningsgrad för närvarande. • Det finns 99% inflationsbundna hyresavtal (KPI) • Det finns 98% ränte-hedgad-finansiering • Genomsnittsräntan är 4% - med en utgångs-fastränte-mix på flera år (jag menar att vi ligger på ca. 2,5 år) • Det finns en räntetäckningsgrad på 2,4 (driften täcker räntorna 2,4 gånger) (det är helt OK branschmässigt) Det finns massor av andra siffror att titta på i kvartalsrapporten. Cibus rapporter är fina, men tunga att smälta :-) Sedan finns det några operationella effekter hos Cibus. Jag anser hyresintäkterna som konsoliderade. Jag bortser från administrations- och eventuella förvärvskostnader. Så blir finansieringen och räntorna intressanta (se eventuellt på sida 21 i kvartalsrapporten) Utan att jag har 100% överblick eller insyn i den totala helheten, så är det per rapportdatumet upplyst att 2% av skulden är med öppen risk mot marknaden. 55% av skulden har ränteswappar, 28% är med räntetak. Och 15% med fast ränta. Kan siffrorna vara bättre eller sämre, säkert, jag tycker det är bra siffror. Det betyder att de har "låst" räntan fast via swappar för att undvika stora överraskningar i driften. När marknadsräntan stiger (vilket den kanske kommer att göra), så blir värdet av dessa ränteswappar tekniskt sett mer värt (vilket ses som en orealiserad positiv värdereglering i redovisningen), men det är inte pengar de får i handen till utdelning. Dessa ränteswappar skyddar Cibus mot de värsta ökningarna, men det är fortfarande en högre ränta än de betalade för några år sedan. Även om de är ”väl” täckta, har Cibus själva upplyst att en ökning av marknadsräntorna fortfarande kommer att ha en negativ effekt. Se sida 20, där man kan se en känslighetsanalys gällande ränteutvecklingen. Cibus förlorar alltså fortfarande ”något” på stigande räntor (om det är det vi ska ha i större stil och längre fram), bara långt mindre än om de inte hade haft swappar. Det är en slags försäkring för att räntekostnaderna inte löper helt amok och att utdelningarna eventuellt måste justeras. Något som absolut inte passar in i min Cibus-business case :-) Men som alltid, handlar det om att placera sig inför framtiden och förändrade räntemarknader. Kanske kommer räntorna ner igen? Kanske inte för närvarande? Vem som helst kan göra sin egen ”tidsbestämda” gissning.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Nordnet Social och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Orderdjup
Nasdaq Stockholm
Antal
Köp
-
Sälj
Antal
-
Senaste avslut
| Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
Mäklarstatistik
Ingen data hittades