FIRST Nordic Real Estate
NAV
1 536,08
Kursdatum
Idag %−3,06%
Utv. 1 år+20,34%
Valuta i NOK
Allmän information
Risk
?
Hög: 7 av 7
Nyckeldata
- Årlig avgift1,25%
- TillgångsklassAktier
- KategoriBranschfond, fastighetsbolag övriga
- BasvalutaNOK
- Belåningsgrad60%
- Faktablad
Sammanfattning
Ingen sammanfattning finns tillgänglig.
Relaterade fonder
Mest handladeVisa fler
| Namn | 1 år |
|---|
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
31 jan.31 jan.Hvordan virker performance fee i dette fondet? Det er allerede en ganske høy årskostnad hva står man igjen med hvis det er performance fee på toppen av det hele?
7 feb.7 feb.Hentet fra nøkkelinformasjon for investorer (KIID) "Løpende forvaltningsgodtgjørelse er fastsatt til 1,25%, men summen av forvaltnings- og (variabel) resultatavhengig godtgjørelse kan variere mellom minimum 1,25% og maksimalt 3,75% av gjennomsnittlig årlig forvaltningskapital" Fondet opererer også med høyvannsmerke, så man betaler ikke noe utover 1,25% før fondet setter nye ATH og slår indeks samme år.- 23 jan.23 jan.Vet noen om Nielsen endte opp med å kjøpe Olav Thon? Kan ikke se det på eksopneringen pr d.d..
18 dec. 202318 dec. 2023Hvordan funker egentlig handel her? (Burde vel vite dette, men...) Kan jeg legge inn salg (eller kjøp) på et eller annet tidspunkt, og være garantert den kursen jeg ser på skjermen? Eller er det alltid litt "lotto" fordi jeg får en kurs som settes *etter* at jeg har lagt inn min ordre, enten det er på slutten av samme dag, eller dagen etter, eller noe enda verre?!
Hei alle som er investert i eiendom hovedsakelig Sverige/Skandinavia, enten enkeltaksje eller gjennom fond som Odin Eiendom, First Real... eller liknende. Hva tenker dere om veien videre for denne sektoren? Min bekymring er hvordan det kommer til å gå med Svenske og danske banker i disse dager. Hvis de store eiendomsselskapene kommer i mislighold med lånerammer/betingelser og må selge eiendom for å innfri lånebetingelser vil dette være uheldig for eiendom. Men om de står seg, spiller det ingen rolle hva markedet mener eiendomsselskapene er verdt så lenge de ikke må selge kommer de alltid tilbake på et tidspunkt, for inntjeningen ligger der, altså så lenge de IKKE må selge seg ned i eiendomsmasse. Selv sitter jeg i Selvaag og Odin, ganske godt lastet også, vurderer egentlig å øke i Odin Eiendom, men litt usikker akkurat nå. Selge alt og løpe, eller øke?:) Setter stor pris på tilbakemeldinger og kreative svar her.Energikravene vil ikke bli en kostnad som kun skal betales av eiendomsselskapene. Eiendomsporteføljen vil øke i verdi og leietakere må betale mer for energieffektive bygg. Å tilby energieffektive bygg gir også et konkurransefortrinn som utleier. De selskapene som er proaktive og tar grep så raskt som mulig vil selvsagt bli fremtidens vinnere. Hvis entreprenører som Veidekke og AF gruppen skal tjene mye på dette arbeidet (etterisolering, som gjerne er mer komplisert enn nybygg) må de ha gode kalkyler og finne metodikk som er kostnadseffektiv. Ved rehab kommer det også krav til gjenbruk etc som fordyrer prosessen til entreprenør også.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Exponering
Uppdaterad 2024-03-30Europa exkl. euroland
100,00%
14,06%
12,70%
12,44%
6,10%
5,99%
5,84%
Fördelning
- Aktier99,1%
- Kort ränta0,9%
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
- 31 jan.31 jan.Hvordan virker performance fee i dette fondet? Det er allerede en ganske høy årskostnad hva står man igjen med hvis det er performance fee på toppen av det hele?7 feb.7 feb.Hentet fra nøkkelinformasjon for investorer (KIID) "Løpende forvaltningsgodtgjørelse er fastsatt til 1,25%, men summen av forvaltnings- og (variabel) resultatavhengig godtgjørelse kan variere mellom minimum 1,25% og maksimalt 3,75% av gjennomsnittlig årlig forvaltningskapital" Fondet opererer også med høyvannsmerke, så man betaler ikke noe utover 1,25% før fondet setter nye ATH og slår indeks samme år.
- 23 jan.23 jan.Vet noen om Nielsen endte opp med å kjøpe Olav Thon? Kan ikke se det på eksopneringen pr d.d..
- 18 dec. 202318 dec. 2023Hvordan funker egentlig handel her? (Burde vel vite dette, men...) Kan jeg legge inn salg (eller kjøp) på et eller annet tidspunkt, og være garantert den kursen jeg ser på skjermen? Eller er det alltid litt "lotto" fordi jeg får en kurs som settes *etter* at jeg har lagt inn min ordre, enten det er på slutten av samme dag, eller dagen etter, eller noe enda verre?!
- Hei alle som er investert i eiendom hovedsakelig Sverige/Skandinavia, enten enkeltaksje eller gjennom fond som Odin Eiendom, First Real... eller liknende. Hva tenker dere om veien videre for denne sektoren? Min bekymring er hvordan det kommer til å gå med Svenske og danske banker i disse dager. Hvis de store eiendomsselskapene kommer i mislighold med lånerammer/betingelser og må selge eiendom for å innfri lånebetingelser vil dette være uheldig for eiendom. Men om de står seg, spiller det ingen rolle hva markedet mener eiendomsselskapene er verdt så lenge de ikke må selge kommer de alltid tilbake på et tidspunkt, for inntjeningen ligger der, altså så lenge de IKKE må selge seg ned i eiendomsmasse. Selv sitter jeg i Selvaag og Odin, ganske godt lastet også, vurderer egentlig å øke i Odin Eiendom, men litt usikker akkurat nå. Selge alt og løpe, eller øke?:) Setter stor pris på tilbakemeldinger og kreative svar her.Energikravene vil ikke bli en kostnad som kun skal betales av eiendomsselskapene. Eiendomsporteføljen vil øke i verdi og leietakere må betale mer for energieffektive bygg. Å tilby energieffektive bygg gir også et konkurransefortrinn som utleier. De selskapene som er proaktive og tar grep så raskt som mulig vil selvsagt bli fremtidens vinnere. Hvis entreprenører som Veidekke og AF gruppen skal tjene mye på dette arbeidet (etterisolering, som gjerne er mer komplisert enn nybygg) må de ha gode kalkyler og finne metodikk som er kostnadseffektiv. Ved rehab kommer det også krav til gjenbruk etc som fordyrer prosessen til entreprenør også.
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Nyheter
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.