Behöver jag amortera på bolånet?

Per 1 april 2026 gäller uppdaterade amorteringskrav där det är viktigt att känna till följande

• Slopat inkomstkrav: Det extra amorteringskrav på 1% för de som lånar mer än 4,5 gånger sin inkomst har tagits bort i den senaste lagändringen.

• Nytt amorteringstak:Det maximala lagstadgade amorteringskravet är nu 2% per år, oavsett inkomstnivå.
  

Därav gäller följande amorteringsregler:
Nya lån som beviljats efter den 1 juni 2016 omfattas av amorteringskravet. Det innebär att

• För lån över 70% av bostadens värde, måste du amortera minst 2% av det totala lånebeloppet per år.

• För lån mellan 50% och 70% av bostadens värde, måste du amortera minst 1% av det totala lånebeloppet per år.

• För lån under 50% av bostadens värde, finns inget lagstadgat amorteringskrav.

Det innebär att du kan behöva amortera 1-2% årligen om din belåningsgrad överstiger 50% av bostadens värde. (Vid köp av en bostad eller vid höjning av ett befintligt lån sätts ett amorteringsgrundande värde som är fast i 5 år.)