Hur värderas min bostad?

Nordnets bolån

När du ansöker om bolån hos Nordnet gör vi en statistisk värdering av din bostad baserad på liknande objekt. Om du inte är nöjd med värderingen har du möjlighet att själva bekosta en värdering av en oberoende värderingsman.

Förutom ovanstående gäller följande regler för omvärdering.
Femårsregeln
Du får som huvudregel endast använda ett nytt marknadsvärde för att räkna om din belåningsgrad vart femte år. Om du värderar bostaden oftare än så, får Nordnet inte använda det nya värdet för att sänka ditt amorteringskrav.

Undantag: "Avsevärd värdeökning"
Det finns ett viktigt undantag från femårsregeln. Om det har skett en avsevärd värdeförändring till följd av något annat än bara den allmänna prisutvecklingen på marknaden, kan en omvärdering göras tidigare. Har du frågor är du välkommen att kontakta vår kundservice. ​

Bolån via Stabelo

När du ansöker om ett bolån via Stabelo gör de en statistisk värdering av din bostad. Denna typ av värdering tar inte hänsyn till specifika detaljer för just din bostad, vilket ibland kan leda till att värdet skiljer sig från vad du hade förväntat dig. Om du vill kan du på egen bekostnad anlita en registrerad fastighetsmäklare eller en oberoende värderingsman. Värderingen får inte vara äldre än 3 månader och värderingsunderlaget kommer att jämföras med den statistiska värderingen. Därefter kan en eventuell justering av värdet förekomma.

Stabelo har rätt att besluta om värdet på din pantsatta egendom utifrån den värderingsmodell och metod som de tillämpar.