Tar ni ut några avgifter för bolånet?

Nordnets bolån

Nej, vi tar inte ut några avgifter för ditt lån, så länge du betalar räntan i tid. Vid köp eller belåning av en fastighet tillkommer dock kostnader från Lantmäteriet för lagfart och pantbrev.

Bolån via Stabelo

Nej, Stabelo tar inte ut några avgifter. Däremot kan det uppstå kostnader hos Lantmäteriet i samband med att du tar ett nytt lån som kräver nya pantbrev eller lagfarter.

Lagfart

Lagfarten är beviset på vem som äger fastigheten. När du köper en fastighet betalar du stämpelskatt på 1,5% av köpeskillingen plus en administrativ avgift på 825 kronor. Vid arv eller gåva betalar du vanligtvis bara den administrativa avgiften.

Exempel

Om din fastighet kostar 5 000 000 kronor blir den totala kostnaden för stämpelskatten 75 825 kronor.

Pantbrev

När du lånar pengar kräver vi som långivare en säkerhet för lånet. Ett pantbrev ger oss panträtt i fastigheten. Du kan använda ett pantbrev som säkerhet för både nya och befintliga lån. Beloppet på pantbrevet måste motsvara det belopp du vill låna.

Om det redan finns ett pantbrev, behöver du bara ansöka om ett nytt för det belopp som saknas. Avgiften för ett nytt pantbrev är 2% av pantbrevets storlek plus en administrativ avgift på 375 kronor.

Vid köp eller belåning av bostadsrätt kan bostadsrättsföreningen ta ut en administrativ avgift för pantförskrivning ibland.

Exempel

Om du behöver låna 2 500 000 kronor och har ett befintligt pantbrev på 1 000 000 kronor sedan tidigare, ansöker du om ett nytt pantbrev på 1 500 000 kronor. Detta kostar dig 30 375 kronor.

Du kan läsa mer om kostnaderna för pantbrev på Lantmäteriets webbsida.